Objektbeschreibung: 

Einmalige Investitionsmöglichkeit am zukünftig größten künstlich angelegten See Europas. Die verfügbare Grundstücksfläche befindet sich in der Gemeinde Neupetershain im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (Brandenburg) und beeindruckt mit einer Fläche von ca. 10.238m². Die bereits finalisierte Projektierung der Firma Immacon Projektentwicklung GmbH sieht 8 separate Einheiten vor und stellt diese nun zum Verkauf bereit. Potenziellen Käufer obliegt es jedoch eigenständig, ob sie die Grundstücksfläche mit vorhandener Projektierung nutzen oder eine eigenständige Projektierung vornehmen wollen. 

Nach modularer Holzbauart können die Gebäude maximal dreigeschossig konzipiert werden. Insgesamt können so ca. 18 Wohnungen mit 1-3 Zimmern in Mehrfamilien- und Doppelhäusern entstehen. Wie Sie der Projektierung entnehmen können, erfolgt die Bebauung rund um eine zentrale und gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich dazu über einen Garten und eine Terrasse. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia.

Die naturverbundene Umgebung ist geprägt von wenigen Einfamilienhäusern und einem kleinen Kindergarten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Um die Erschließung so hochwertig und verkehrsarm wie möglich zu gestalten, wurde ein innovatives Mobilitätskonzept entworfen. Neben einer Fahrradgarage werden auch Elektroladestationen an der zentralen Parkmöglichkeit installiert. Ein zentrales Blockheizkraftwerk wird das Wohnquartier  mit Energie versorgen. Ein Ansatz, der auch in der Zukunft eine Rolle für die Lausitz spielen könnte.

Betreutes Wohnen, Pflegeeinrichtungen oder die Nutzung als Grund und Boden für Wohngebäudekomplexe – nur eine kleine Auswahl an potenziellen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven und einmaligen Investitionschance.

Eckdaten:

Weitere Bilder: 

Übersicht Grundriss:

Übersicht Grundstück:

Warum eine Investition lohnenswert sein kann?

Neupetershain ist eine Gemeinde in der Niederlausitz und liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz . Die Gemeinde hat etwa 3.500 Einwohner und liegt in Brandenburgs landschaftlich reizvoller Region mit vielen Seen und Wäldern. Brandenburg ist ein Bundesland im Osten von Deutschland mit einer Fläche von mehr als 29.000 km² und einer Bevölkerung von etwa 2,5 Millionen Menschen. Es ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere im Bezug auf erneuerbare Energien, Tourismus und Lebensmittelproduktion. 

Einige Gründe, warum eine Investition in Neupetershain und Brandenburg lohnenswert sein könnte, sind:

• Geografische Lage: Neupetershain befindet sich im Zentrum der Lausitz, eine Region in Ostdeutschland. Die Lausitz bildet die Drehscheibe zwischen Berlin, Dresden und Breslau.

• Erneuerbare Energien: Brandenburg ist der führende deutsche Standort für erneuerbare Energien, insbesondere für Wind- und Solarenergie. Die Lausitz transformiert sich derzeit zum größten Erzeuger von erneuerbarer Energien von ganz Europa. 

• Tourismus: Das Lausitzer Seenland ist die größte künstlich angelegte Wasserlandschaft von Europa und bietet ein einmaliges Naturgebiet für Touristen. 

• Entwicklung: Die Lausitz befindet sich derzeit im Strukturwandel und erlebt gerade einen großen Wirtschaftsboom. Durch die aktuelle Entwicklung transformiert sich die Region zu einer starken Wirtschaftskraft. Zurzeit ist die Lausitz durch den Strukturwandel die Vorzeigeregion für ganz Europa. 

Lausitz-Strukturwandel-Werkstattprozess

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Der zukünftige größte Tagebausee von Europa. 

Nach Ende der Kohleförderung entsteht in Welzow mit großer Wahrscheinlichkeit der größte, künstlich angelegten See von Europa. Am Rande des Sees könnten so zahlreiche Möglichkeiten für Wirtschaft und Tourismus aber auch für Mensch und Natur geschaffen werden. Nutzen Sie die se einmalige Chance, frühzeitig in dieses Megaprojekt zu investieren. 

Sonstiges: 

Eine Maklercourtage für den Kaufinteressenten wird nicht erhoben. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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